一、招標(biāo)條件
本2026-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目（招標(biāo)項目編號：0613-256034026384），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為/，招標(biāo)人為上海鐵路集裝箱中心站發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：海鐵路集裝箱中心站發(fā)展有限公司站場區(qū)域、綜合樓辦公區(qū)域的保潔、秩序維護、會務(wù)及設(shè)備管理等（以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)） 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：/
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 2026-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目
三、投標(biāo)人資格要求
001 2026-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目：
3.1 投標(biāo)人須為中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）有效登記注冊的獨立企業(yè)法人，經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”與本項目內(nèi)容相匹配；
3.2 投標(biāo)人須具有大型物業(yè)管理五年以上經(jīng)驗（以合同或用戶證明或業(yè)主評價為準(zhǔn)）；
3.3 投標(biāo)人未被“信用中國網(wǎng)站”（www.creditchina.gov.cn）和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。
3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025年11月17日09時00分00秒---2025年11月24日16時30分00秒
獲取方法：4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請在以下時間內(nèi)購買招標(biāo)文件： 4.1.1 招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年11月17日到2025年11月24日北京時間，下同）；每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00 4.1.2 招標(biāo)文件采用遠(yuǎn)程購買方式，購標(biāo)人須將以下資料發(fā)送至招標(biāo)代理機構(gòu)指定郵箱： 1）營業(yè)執(zhí)照； 2）大型物業(yè)管理業(yè)績。 4.1.3購標(biāo)人遞交資料后聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)獲取招標(biāo)文件，文件將以電子版形式發(fā)送，未遞交以上資料的，招標(biāo)代理機構(gòu)將拒絕其購買招標(biāo)文件。 4.1.4 招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。 4.2 未獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，招標(biāo)代理有權(quán)拒收其提交的投標(biāo)文件，對已經(jīng)接受的投標(biāo)文件也將提請評標(biāo)委員會作無效投標(biāo)文件處理。 招標(biāo)代理機構(gòu)賬戶信息如下： 戶 名：上海機電設(shè)備招標(biāo)有限公司 開 戶 行：建行上海市分行營業(yè)部 賬 號：31001550400055646341 行 號：105290036005
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月11日09時00分00秒
遞交方法：紙質(zhì)版遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年12月11日09時00分00秒
開標(biāo)地點及方式：上海市普陀區(qū)長壽路285號恒達(dá)大廈10樓2號會議室
七、其他公告內(nèi)容
項目服務(wù)期限： 三年，2026年1月1日-2028年12月31日
本項目服務(wù)期限為3年，采取一次招標(biāo)三年沿用、分三個年度分別簽訂合同的方式實施。每次合同結(jié)束前，對服務(wù)進行考核，考核合格后續(xù)簽合同。合同續(xù)簽時，每次合同期限是從第一年1月1號至12月31號。上述服務(wù)時間及合同期限皆為預(yù)估時間及期限，不能保證因其它可能的因素引致的延誤或提前。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為上海鐵路集裝箱中心站發(fā)展有限公司。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：上海鐵路集裝箱中心站發(fā)展有限公司
地址：上海市同順大道585號
聯(lián)系人：李琦
電話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：上海機電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：上海市長壽路285號16樓1609室
聯(lián)系人：張計鑌、呂尤佳、沈?qū)帉?/em>
電話：13524591141、32557757
電子郵件：lyj@shbid.com
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2025-11-17
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